合肥工业大学产学研综合楼一楼商业用房招商公告

为完善合肥工业大学产学研综合楼配套服务功能，满足师生员工多元化、高品质的工作与生活需求，现面向社会就一楼商业用房进行公开招商。诚邀具有良好品牌信誉、丰富运营经验和创新服务理念的优质商家入驻，共同打造一个充满活力、便捷高效的校园商业服务空间。具体事项公告如下。

一、项目概况

合肥工业大学产学研综合楼位于合肥市包河区193号（合肥工业大学屯溪路校区东北角），坐拥高校优质人才资源与科技创新氛围，周边覆盖师生群体及科研人员约五万人。产学研综合楼作为集科研、教学、办公、产业孵化于一体的综合性建筑，一楼承担公共服务与商业配套等多重功能。其中商业用房总面积约1000平方米，空间布局合理，可根据经营需求灵活划分。

二、招商项目概述

1.招商用房概况：本次招商的商业用房位于综合楼一楼临街/核心位置，空间开阔，层高适宜，基础设施完备（已通水、电、网络等）。具体面积和户型布局可预约现场勘查。

2.招商业态定位：和合肥工业大学产学研综合楼相匹配的经营业态。禁止高噪音、高污染、低俗化及不符合校园管理要求的业态。

三、招商须知

1.招商方式：本次招商采用公开招标方式。

2.合同期限：本次招商的合同期为5年（一年一签）。合同期满后，在同等条件下，原合作方享有优先续约权。

3.最低投标限价：本项目设置最低投标限价（相关合作经营费用），即每年合作经费不低于80万元，所有意向方的合作经营报价不得低于此最低投标限价，否则其响应文件将按无效处理。

4.投标保证金：意向方须在递交响应文件前，缴纳投标保证金人民币10万元。未中标者的保证金将在中标结果通知后五个工作日内无息退还。中标者的保证金在合同签订后自动转为履约保证金。若中标后无故放弃签约，投标保证金将不予退还。

5.评审办法：本项目将采用综合评估法，综合考虑但不限于合作经营报价、经营方案、业态匹配度、企业实力与品牌信誉、过往成功案例等。

6.其他事项：不得转租、不得分包、不接受联合体投标。

四、招商对象

1.依法注册并合法存续的企业、个体工商户或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，拥有成功的运营管理经验和成熟的经营团队；

4.所经营的项目符合国家法律法规及产学研综合楼管理要求，品牌形象健康向上。

5.同意遵守合肥工业大学资产经营有限公司的各项管理规定，自觉维护校园秩序与环境。

五、招商流程

1.报名登记：2025年11月18日至2025年11月28日，需将营业执照、经营方案等资料电子版发送至指定邮箱，纸质版邮寄/送达至指定地址（以收件时间为准）；

2.资格初审：对商户资质、报名材料及经营内容进行初步审核、筛选。资格初审后10个工作日内通知评审结果，符合条件的将电话通知；

3.方案评审与洽谈：组织评审小组，对意向方提交的合作经营报价、经营方案、业态匹配度、企业实力与品牌信誉、过往成功案例等进行综合评审，择优进行商务洽谈；

4.确定合作方与签约：洽谈成功后，按学校规定程序确定最终合作方。

六、联系方式

招商咨询：合肥工业大学资产经营有限公司

联系人：朱老师

电话：0551-62901673

邮箱：1540767807@qq.com

地址：屯溪路合工大电子城2号楼310室

七、其他说明

1.本公告仅为招商意向征集，不构成要约邀请，最终解释权归合肥工业大学资产经营有限公司所有。

2.招商方有权根据报名情况和评审结果，调整或终止本次招商活动，无需承担任何责任。

3.意向方现场勘查需提前1个工作日与联系人预约。

4.入驻商家须自行办理工商注册、税务登记、卫生许可等相关经营手续。

5.具体合作费用、合作期、物业管理费等商务条件将在洽谈环节中明确。

我们热切期待与有实力、有品位的您携手合作，共同为合肥工业大学师生打造一个优质、便捷、充满活力的校园生活服务圈！

特此公告。

合肥工业大学资产经营有限公司

                        2025年11月18日